22 stycznia

0 comments

Sprawdzony sposób na pasywny dochód.


Inwestowanie w Self Storage w Polsce: ekspercki przewodnik dla inwestorów.

Inwestowanie w magazyny samoobsługowe (self storage) to dziś jedna z najbardziej perspektywicznych form lokowania kapitału w Polsce i Europie. Sektor ten, uznawany za stabilny i odporny na kryzysy gospodarcze, rozwija się dynamicznie i przyciąga coraz więcej inwestorów szukających pasywnego dochodu o wysokiej stopie zwrotu. Przyjrzyjmy się bliżej, dlaczego self storage staje się coraz popularniejszym wyborem, jakie są jego zalety oraz jak skorzystać z tej okazji poprzez współpracę z naszą firmą.


Wyzwania i ryzyka tradycyjnych form inwestowania.

Tradycyjne formy pasywnego dochodu, takie jak wynajem mieszkań, inwestycje giełdowe czy obligacje, mają wiele ograniczeń:

  1. Rosnące koszty pracy – Od lat w Polsce obserwujemy wzrost płacy minimalnej i kosztów zatrudnienia, co wpływa na rentowność przedsiębiorstw usługowych i nieruchomości.
  2. Problemy z rekrutacją – Znalezienie wykwalifikowanego personelu staje się coraz trudniejsze w dobie niskiego bezrobocia i zmniejszającej się liczby osób aktywnych zawodowo.
  3. Wysokie koszty operacyjne – Utrzymanie nieruchomości mieszkalnych wymaga regularnych remontów, modernizacji oraz radzenia sobie z problemami najemców.
  4. Ryzyko rynkowe – Giełda jest niestabilna, a rosnąca inflacja zmniejsza realną wartość zysków z obligacji.

Dlaczego self storage?

Sektor magazynów samoobsługowych oferuje alternatywę pozbawioną wielu z tych problemów:

  1. Niskie koszty operacyjne – Obiekty self storage wymagają minimalnej obsługi. W Europie średnia liczba pracowników przypadająca na jedną placówkę wynosi zaledwie 1,43 etatu. W Logistics Poland stosujemy model operacyjny, który pozwala nam obsługiwać 6-7 lokalizacji zaledwie jedym pracownikiem.
  2. Automatyzacja – Większość obiektów jest wyposażona w zaawansowane systemy dostępu, co pozwala ograniczyć potrzebę zatrudniania dodatkowego personelu.
  3. Stabilny popyt – Dynamiczny rozwój urbanizacji, zmiana stylu życia oraz rosnąca potrzeba elastycznego zarządzania przestrzenią sprawiają, że zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi coraz częściej korzystają z magazynów samoobsługowych.
  4. Odporność na kryzysy – Sektor self storage odnotowuje wzrosty nawet w trudnych czasach gospodarczych, co czyni go stabilnym rozwiązaniem inwestycyjnym.

Polska – Rynek pełen możliwości.

Z danych Europejskiej Federacji Self Storage (FEDESSA) wynika, że Polska wciąż pozostaje rynkiem o ogromnym potencjale. Średnia powierzchnia self storage w Polsce wynosi 4,6 m² na milion mieszkańców, co jest znacznie poniżej średniej europejskiej (12,5 m² na milion mieszkańców). Dodatkowo średnia zajętość magazynów w Polsce to 59% (nasze obiekty na dzień pisania tego artukułu posiadają wskaźnik zajętości powyżej 85%), co oznacza przestrzeń do wzrostu.


Franczyza z Logistics Poland – Twoja szansa na sukces.

Nasza firma oferuje unikalną możliwość inwestycji w modelu franczyzowym, który pozwala na czerpanie zysków bez konieczności samodzielnego zarządzania biznesem. Co oferujemy?

  1. Gotowy model biznesowy – Zapewniamy wsparcie operacyjne, system zarządzania oraz sprawdzony plan rozwoju.
  2. Skalowalność inwestycji – Rozpocznij działalność z niskim ryzykiem i minimalnym wkładem własnym, rozwijając swoją inwestycję z czasem.
  3. Udokumentowane sukcesy – Jako członkowie FEDESSA korzystamy z najnowszych danych i analiz, które pozwalają nam optymalizować operacje i zwiększać rentowność naszych obiektów. Model franczyzowy uruchomiliśmy na początku 2024 roku, na dzień dzisiejszy w naszym gronie znajduje się czterech zadowolych franczyzobiorców.
  4. Elastyczna oferta – Odpowiadając na zapotrzebowanie rynku, umożliwiamy nowym inwestorom opcję inwestycji w poszczególne magazyny lub pojedyncze rzędy magazynów (co jest szczególnie korzystne dla osób nie dysponujących budżetem pozwalającym na uruchomienie całej lokalizacji).

Konkurencja vs. inwestycja w Self Storage

Porównajmy magazyny samoobsługowe z innymi popularnymi formami pasywnego dochodu:

Forma inwestycjiKoszty pracyZarządzanieStabilność dochodówPotencjał wzrostu
Wynajem mieszkańWysokieCzęste zaangażowanieZmiennaŚredni
Fundusze inwestycyjneBrakNiskie, ale zależne od rynkuNiska w czasach kryzysuŚredni
Self StorageBardzo niskieZautomatyzowaneWysokaWysoki

Trendy na przyszłość

  1. Technologia i automatyzacja – Wprowadzenie nowoczesnych systemów zarządzania pozwala na optymalizację operacji.
  2. Wzrost popytu – Rosnąca świadomość i potrzeby konsumentów napędzają rozwój sektora.
  3. Rozwój regionalny – Polska, z racji swojego niskiego nasycenia rynku, oferuje ogromne możliwości ekspansji.

Jak zacząć inwestycję?

Zapraszamy do kontaktu z nami w celu omówienia szczegółów:

  • Telefon: 505 202 100
  • E-mail: info@logisticspoland.pl
  • Strona internetowa: logisticspoland.pl

Inwestycja w self storage to krok w przyszłość, który pozwoli Ci zbudować stabilny i pasywny dochód w sektorze o ogromnym potencjale. Dołącz do grona zadowolonych inwestorów i skorzystaj z naszej wiedzy, aby osiągnąć sukces w branży magazynów samoobsługowych.

Inwestycje w branżę self storage!

 Zapisz się do naszego biuletynu i bądź na bieżąco ze światem inwestycji w branżę magazynów samoobsługowych.

>